住宅ローンのベストな金利タイプは?

 低金利の時代になると、住宅ローンは変動推移型がお得とよく言われますが、最近では固定金利で低金利のものも多いので、単純に低金利だから住宅ローンは変動推移型がお得とは言えなくなってきているんじゃないでしょうか。 変動金利の場合には、金利推移によって後々の負担額っていうのが大きく変わってしまうというリスクがあるんですよね。

 ローンを払い終えるまで低金利のままならいいんですが、金利の変動をハッキリ読むことは不可能ですからね。 それなら、金利推移に左右されない固定金利を選んでおいた方が安心は安心でしょうね。

 固定金利も今はすごく低金利になっているから、最近では固定金利の方が選ばれているんじゃないかな。 フラット35も低金利で固定金利だし、いろんな銀行が低金利の固定金利住宅ローンを前面に押し出していますよね。

 確かに固定金利にしておくと、返済額は一切変わらないわけだから、返済プランも立てやすいというメリットがありますね。 金利変動にびくびくすることもないため、ローン返済に対する精神的な不安も解消してくれるんじゃないかな。 住宅ローンの負担を減らすために住宅ローンの借り換えをするなら、固定金利で低金利の住宅ローンを選ぶのがベストかもしれませんね。


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